1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
港区
183.7万円/㎡
前年比-5.1%
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ルーブル南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
6,027万円
196.0万円/㎡
3,043
5,032
7,022
9,012
AI査定結果
推定相場価格
6,027万円
196.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜7,022万円
163.7万円/㎡〜228.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ルーブル南麻布
5,280万円（171.7万円/㎡）/ 8階 / 30.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 5,280万円 | 171.7万円 | 8階 | 30.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/24 | 2,800万円 | 133.9万円 | 4階 | 20.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/16 | 2,800万円 | 133.9万円 | 3階 | 20.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/24 | 2,868万円 | 137.2万円 | 4階 | 20.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/11 | 2,600万円 | 130.1万円 | 2階 | 19.98㎡ | 1K | - |
| 2024/04/01 | 2,600万円 | 130.1万円 | 2階 | 19.98㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/27 | 2,700万円 | 135.1万円 | 10階 | 19.98㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/30 | 2,790万円 | 139.6万円 | 11階 | 19.98㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は169.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ルーブル南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅4分 | 5,280万円 | 171.7万円 | 30.75㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,290万円 | 139.7万円 | 30.71㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/13 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 6,500万円 | 184.7万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 5,800万円 | 156.7万円 | 37.02㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,780万円 | 182.2万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | - | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | 藤和六本木ホームズ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 4,380万円 | 154.3万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 4,699万円 | 152.6万円 | 30.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レックス赤坂レジデンス 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅3分 | 7,380万円 | 193.8万円 | 38.09㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミールグランスイートTHE赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 6,400万円 | 187.7万円 | 34.09㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/13 | デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 5,400万円 | 152.7万円 | 35.36㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/22 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 5,980万円 | 187.3万円 | 31.93㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、港区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は港区の平均と比較して6.5%割安です。
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